Sted:             BRØK, Brønshøjvej 3, lokale Råderummet

Dato:             tirsdag 19 maj, 2026 kl. 20:00

Dagsorden:

1. Valg af dirigent

• Bestyrelsens beretning, herunder større forestående anlægs-og vedligeholdelsesarbejder eller andre projekter

• Regnskab

• Forslag

Forslag der ønskes behandlet på generalforsamlingen afleveres skriftligt til bestyrelsen senest tirsdag 12 maj. Forslaget skal stilles så konkret på skrift, at der kan stemmes for eller imod på generalforsamlingen.

Forslag kan afleveres via hjemmesiden www.grundsolhoj.dk under ’kontakt’.

I ugen op til generalforsamlingen ligger de indkomne forslag tilgængelige på hjemmesiden, så alle grundejere kan orientere sig om dem forinden.

4.1 Bestyrelsen foreslår følgende vedtægtsændringer:

§3 Eksisterende tekst
Medlemmernes ansvar: Hvert medlem er underkastet foreningens love. Medlemmerne skal holde parcellen med tilhørende vejareal rent for ukrudt. Parcellerne må ikke indhegnes med pigtråd, der kan være levende hegn med maximum højde på 1.80 m. eller stakit med maximum højde på 1.20 m. ud mod vej. Ethvert medlem er pligtig til at renholde kørebane og fortov i henhold til politivedtægten.

Ændringsforslag

Til den eksisterende tekst tilføjes følgende:

Det er grundejerens ansvar at sørge for at skader på vej og fortov opstået i forbindelse med ombygning på matriklen betales af skadevolderen.

§8. pkt 8. Eksisterende tekst: Valg af bestyrelse, samt suppleanter. 

Dette forslag blev vedtaget på generalforsamlingen i 2025, men ifølge vedtægterne, så skal vedtægtsændringen godkendes på 2 på hinanden følgende generalforsamlinger.

Til den eksisterende tekst tilføjes følgende: Såfremt der ikke opstiller suppleanter på generalforsamlingen, kan suppleanter indtræde i bestyrelsen på ethvert tidspunkt i løbet af året.

• Budget og fastsættelse af kontingent

Bestyrelsen foreslår at fastholde det årlige kontingent på i alt 2800 kr. Sammensat af 2300 kr. til grundejerforeningen og 500 kr. til snerydning. dvs. 1400 kr. halvårligt.

• Fastsættelse af administrationsudgifter

Honorar til kasserer på 2500 kr. – honorar til de øvrige bestyrelsesmedlemmer på 500 kr. Dette foreslås uændret i 2026.

• Valg til bestyrelse og suppleanter

Bestyrelsens sammensætning er følgende:

Ingelise Kvorning, kasserer – på valg – genopstiller ikke som kasserer

Mikkel Svendsen, bestyrelsesmedlem – ikke på valg

Jesper Sønderstrup, bestyrelsesmedlem – på valg og genopstiller

Mads Christoffersen, bestyrelsesmedlem – på valg og genopstiller

Rasmus Værnet – ikke på valg

Vi mangler suppleanter! – interesserede kan henvende sig til bestyrelsen

• Valg af revisor og suppleant

Jan Jungberg, revisor – på valg – ønsker genvalg

Lis Jensen, revisorsuppleant – på valg – ønsker genvalg

• Eventuelt

Vi gør opmærksom på, at fremover vil indkaldelser til og referater fra generalforsamlingerne fremgå af foreningen hjemmeside og nyhedsbreve.

Så tilmeld jeres mailadresse til på hjemmesiden www.grundsolhoj.dk under fanebladet ”Tilmeld nyhedsbrev”.

Med venlig hilsen Bestyrelsen for Grf. Solhøj

Vi foreslår en afmærkning med hajtænder i vejkrydset Lindholmvej/Tryggevældevej.

Begrundelse:
I de fleste kryds i området findes div. trafikregulerings markører. Men ikke i dette. En del trafikanter har ringe kendskab til færdselsreglerne. I visse perioder har også cyklister stor aktivitet i netop dette kryds. Et møde med en billist her kan blive ganske alvorligt.

Bevæggrund:
Vi kan kun begejstres over, at så mange vælger cyklen. Men begræde, at bl.a. mobilen og manglende viden om trafikkens regler udsætter dem for uhyggelige situationer. Vi har i flere tilfælde måtte drage et lettelsens suk, når intetanende flintrer forbi forskærmen.

Med venlig hilsen
Anette & Thorkild Ruby
Tryggevældevej 90, 2700 Brh.

Arbejdsgruppen for Slotsherrens Park Naturlegeplads og bestyrelsen ønsker, at der til generalforsamlingen stemmes om, hvorvidt foreningen skal bruge 6500 kr. til en arkitektplan, så der kan ansøges om en naturlegeplads på nævnte område. Vi mener, at det er et vigtigt tiltag i forsøget på at udnytte området til beboernes bedste. Den endelige etablering og drift af legepladsen skal varetages af Københavns Kommune.

Kære grundejere i Grundejerforeningen Solhøj

Den årlige generalforsamling i Grundejerforeningen Solhøj afholdes TIRSDAG d. 29. april 2025 kl. 20.00 på BRØK, Brønshøjvej 3 i lokale “Råderummet” (OBS. ny adresse i forhold til tidligere møder).

Indkaldelse er d. 2. april omdelt i alle medlemmernes postkasser.

Vel mødt.

Mvh. Bestyrelsen

Kære grundejere i Solhøj

Bestyrelsen har tidligere på ugen modtaget nedenstående mail fra socialborgmester Karina Vestergård Madsen, og vi kan nu offentliggøre, at Socialforvaltningen i går onsdag indstillede til Socialudvalget, at Lindholmsvej udgår af den opdaterede sag om placering af skæve boliger, som Socialudvalget skal behandle d. 4. december.

TUSIND tak til alle jer grundejere, der på den ene eller anden vis har engageret sig i denne sag.

Mvh. bestyrelsen

“Kære grundejerforeninger omkring Lindholmsvej

Først og fremmest vil jeg gerne takke jer for, at I inviterede mig til et besøg ved Lindholmsvej, så jeg kunne høre jeres bekymringer om at placere skæve boliger på Lindholmsvej. Forvaltningen er i gang med yderligere undersøgelser på baggrund af de input, I og lokaludvalget har givet.

Jeg lovede at give en tilbagemelding, når sagen om placering af skæve boliger skal behandles på ny i Socialudvalget. Den opdaterede sag om placering af skæve boliger bliver behandlet på Socialudvalgets møde onsdag d. 4. december.

Jeg skriver derfor for at gøre jer opmærksom på, at Socialforvaltningen vil indstille til Socialudvalget, at Lindholmsvej udgår af den opdaterede sag, Socialudvalget skal behandle d. 4. december. Det sker, fordi der er behov for mere tid til, at forvaltningen kan forholde sig til indholdet i jeres og lokaludvalgets henvendelser. På den baggrund vil forvaltningen vurdere, hvorvidt Lindholmsvej fremadrettet skal indgå i en samlet pulje af mulige placeringer.

Der er behov for at finde placeringer til 112 skæve boliger, og der er brug for en fornyet gennemgang af mulige placeringer.

På udvalgsmødet d. 4. december skal udvalget derfor tage stilling til placeringer på Vasbygade, Bådehavnsgade Syd og Valby Idrætspark. Sagen bliver offentliggjort på onsdag d. 27. november. Jeg henstiller derfor til, at I behandler denne orientering fortroligt, indtil sagen er offentlig på onsdag.

Jeg har også givet Brønshøj-Husum Lokaludvalg samme besked.

Med venlig hilsen

Karina Vestergård Madsen
Socialborgmester”

Kære naboer i Solhøj Grundejerforening

Torsdag d. 20. juni blev der afholdt høring om skæve boliger på Lindholmsvej og Tølløsevej (bunkerpladsen) i forbindelse med Lokaludvalgets behandling af høringssvar til Socialforvaltningen. Bestyrelsen fremlagde vores synspunkter, hvorefter vi kunne overvære den interne drøftelse imellem lokaludvalgets medlemmer. Referat fra mødet ligger ikke klar endnu, men vores oplevelse var, at holdningen blandt medlemmerne ikke var entydig, hvorfor svaret til Socialforvaltningen ikke var en klar afvisning af, at der skal placeres skæve boliger i vores grundejerforening, men mere i retning af at eventuelle gener skal afbødes i forhold til naboer. 

Socialudvalget behandler forslaget om placering af boligerne d. 18. september, og indstiller herefter til en politisk beslutning i Borgerrepræsentationen d. 7. november.

Vores mulighed for at påvirke processen fremadrettet er gennem dialog med politikerne i Socialudvalget. Til det har vi brug for en koordineret indsats med så mange gode kræfter om bord som muligt. Vi i bestyrelsen indkalder derfor til borgermøde d. 13. august kl. 19 på Lindholmvej 45 (hos Jesper og Anne Therese Sønderstrup). Her vil vi drøfte vores muligheder fremadrettet, og vi vil derfor opfordre alle, der vil engagere sig i arbejdet, om at dukke op.

Mvh. Bestyrelsen i Grundejerforeningen Solhøj

Referat og høringssvar fra mødet 20. juni forventes snart at kunne læses her:

https://www.kk.dk/dagsordener-og-referater/Br%C3%B8nsh%C3%B8j-Husum%20Lokaludvalg

Kære grundejere i Solhøj

En enig bestyrelse sender i aften følgende høringssvar til Brønshøj-Husum lokaludvalg angående projekt “skæve boliger” på Lindholmsvej. Vi håber, at høringssvaret kan inspirere andre beboere til at gøre det samme.

Mvh. bestyrelsen i Grundejerforeningen Solhøj

Til lokaludvalget                                                                                                       

Lokaludvalget har 6 juni 2024 fremsendt en høringsskrivelse til Grundejerforeningen Solhøj og Grundejerforeningen Højdevang om etablering af såkaldte Skæve Boliger på de grønne arealer omkring Lindholmsvej (bunkeren). Grundejerforeningen har på den baggrund været i dialog med beboerne omkring de grønne områder.

Grundejerforeningen Solhøj vil gerne klage over den korte høringsfrist. Vi mener ikke, at alle relevante parter kan nå at blive hørt indenfor tidsfristen. Både kolonihaveforeningen overfor de grønne arealer ved Lindholmsvej, og de omkringliggende grundejerforeninger skal høres som part. Det er almindelig forvaltningspraksis, at parter får mindst 14 dage til at svare på høringer. Vi har kun fået 11 dage.

Vi forventer at denne klage har opsættende virkning sådan, at der ikke tages stilling til placering af skæve boliger på Lindholmsvej før der er gennemført en rigtig høring af parterne i sagen med en længere tidsfrist end den vi har fået. 

På trods af den korte tidsfrist vil vi gerne dele vores umiddelbare indsigelser om placeringen af de nævnte boliger. Men vi vil forbeholde os ret til på et senere tidspunkt, at vende tilbage med yderligere svar inddragende de øvrige grundejerforeninger i området. Derudover skal vores advokat også have mulighed for at gennemgå sagens akter på grundig vis.

Grundejerforeningen vil modsætte sig placeringen af boligerne på Lindholmsvej grundet følgende.

Ifølge plan vil placeringen af boligerne inddrage 3 matrikelnumrene 1120, 1121, 3738 plus sti- og vejareal. Matrikel 1120, 1121, plus sti og vejareal er en del af Grundejerforeningen Solhøjs overordnede matrikelnummer 1039. Matrikel 3738 ejes af Københavns Kommune der købte arealet i 1916.

Der er ifølge tingbogen forskellige servitutter tilknyttet de nævnte matrikler.

Servitut Matrikel 3738: I tinglysningsbogen står der, at området skal anvendes til offentlig plads, anlæg, sportsplads eller lignende med dertil hørende bygninger.

Servitutter Matrikel 1120 og 1121, hørende under Grundejerforeningen Solhøj matrikel nr. 1039 siger følgende:

På hver matrikel må der kun opføres en beboelsesbygning med højest 2 beboelses indrettede etager. Hver etage må kun beboes af en familie/husstand.

Hver matrikel må kun bebygges med 1/3 af arealet på matriklen.

Grunden må ikke benyttes til handel, fabrik, værksted eller anden indretning, der forårsager larm eller på anden måde er til ulempe for de omboende.

Vi anser at det påtænkte projekt strider så meget med de gældende servitutter, at det ikke kan gennemføres, og vi forventer derfor at projektet skrinlægges. Området vil ændre så meget karakter hvis det gennemføres og være til ulempe for de omboende.

·         De skæve boliger placeres på et lille areal tæt op ad almindelige boliger. Andre skæve boliger er placeret på større arealer og med længere afstand til de nærmeste boliger. Toften i Brønshøj er eksempel her på.

·         Der fjernes ét af få grønne, rekreative områder. De grønne arealer bruges i dag til rekreative formål af familier, daginstitutioner og skoler i området (Kirkebjerg skole, Den lille skole i København, Livets Skole, Den internationale skole og børnegaver/vuggestuer som Pandekagehuset, Molevitten, Duetten, Drivhuset m.fl.). Eksempelvis bruger skolerne området til projektdage og bevægelse. Der findes få alternative rekreative steder i området og det er generelt en udfordring for børn at tilgå rekreative områder uden at skulle passere større veje. Det har tidligere været overvejet at anlægge legepladser på arealerne for at forbedre lokale børns adgang til rekreative områder. Placeringen af skæve boliger trækker den forkerte vej.

·         Alternativ/mere oplagt placering kunne være tomme bygninger som fx den gamle Kriminalteknisk Afd. på Slotsherrensvej 113, hvor der allerede er vand, strøm og varme indlagt, hvilket formodentlig vil kræve en mindre investering end den foreslåede placering. Denne placering er tæt på S-togs stationen.

·         Ufordelagtig adgang til offentlig transport. Området er relativt dårligt forbundet med kollektiv trafik. Der går få busser fra området (12 og 22) på meget uregelmæssige tidspunkter. Den tætteste station ligger 1 km. derfra (Islev Station), hvorfra der går én linje hver 20. minut.

·         Ufordelagtig adgang til indkøbsmuligheder. De tætteste indkøbsmuligheder vil ligge omkring 1 km væk – ved Jyllingevej, Islev Station eller i Husum.

·         Udsatte borgere placeres tæt på usikre miljøer. Skjulhøj Allé, der ligger på den modsatte side af Slotsherrensvej har tidligere været i søgelyset for stofhandel og adresser for stråmandsvirksomheder til brug for økonomisk kriminalitet. Begge “forretningsområder” har for vane at udnytte udsatte borgere – enten som købere eller som proforma virksomhedsejere. Vi ser ingen fornuft i at facilitere disse aktiviteter ved at placere udsatte borgere så tæt på.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen i Grundejerforeningen Solhøj  

Mail: kontakt@grundsolhoj.dk